L’ agence Beyond Immobilier vous propose cette charmante maison, située dans un village préservé.
Elle se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale.
A l’étage, vous trouverez une troisième chambre et une salle d’eau avec WC. L’espace mezzanine peut être aménagé en une quatrième chambre selon vos besoins.
La propriété bénéficie également d’une piscine bien exposée et d’une parcelle d’environ 2 000 m², ce qui en fait un lieu idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances dans une campagne très prisée proche de Gensac. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine / séjour / salle à manger : 60m2
Cellier : 9m2
WC : 3m2
Chambre : 8m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 14m2
Premier étage
Chambre : 10m2
Salle d'eau avec WC : 4m2
Mezzanine : 16m2
Plus d'informations
Parcelle de terrain: 2065m² - cloturée
Parking extérieur
-
Année de construction: 1995
Etat général: Bon
Niveaux: 2
Assainissement: Fosse septique
Système de chauffage: Électrique
Fenêtres: Double vitrage
À seulement 3 minutes en voiture du village de Flaujagues et de son restaurant, à 5 km du centre-ville de Castillon-la-Bataille, à 15 km de Saint-Émilion, à 35 km de Bergerac et à 40 km de Bordeaux, avec un accès facile aux aéroports.
DPE
| Bâtiment économe |
|---|
 |
 |
 |
 |
 260 |
 |
 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
 |
 8 |
 |
 |
 |
 |
 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
