Maison LIBOURNE 4536 - Beyond Immobilier

Véritable coup de coeur pour cette charmante maison de ville !

Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin intime à l’abri des regards. Une salle d’eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, des WC indépendants ainsi qu’une salle de bains comprenant également un espace douche.
Le dernier étage accueille une troisième chambre confortable, idéale pour un adolescent ou une chambre d’amis.

La terrasse et le jardin, calmes et agréables, sont parfaits pour profiter des beaux jours.
Et pour couronner le tout : un souplex aménagé, parfait pour une salle de musique, un bureau ou un espace pour recevoir famille et amis.

Située à quelques pas du centre-ville de Libourne, des quais et de toutes les commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

A visiter sans tarder !
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée - Dégagement : 8m²

Pièce de réception : 33m²

Cuisine : 10m²

Salle d'eau avec WC : 2.5m²

Buanderie : 2.5m²

Premier étage

Couloir : 5m²

Chambre : 14.5m²

Salle de bain : 7m²

WC : 1.7m²

Deuxième étage

Chambre : 17m²

Souplex

Salle de jeux : 23m²

Plus d'informations

Terrain: Parcelle cadastrale 160 m2
Terrasse: Oui
-
Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Style: Maison de ville
Emplacement: Proche de l'hyper-centre de Libourne
État général/Rénovation: Très bon état général
État de la toiture: Bon
Niveaux: 3
Assainissement: Tout à l'égoût
Eau chaude: Ballon d'eau chaude
Chauffage: Electrique
Poêle à granules
Menuiseries: PVC double vitrage, isolation phonique sur les ouvertures côté rue
Débit internet/fibre: Fibre optique
Taxe foncière: 1 538Euro

Quartier Saint-Ferdinand, les commerces, écoles... tout est accessible à pied

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