Ce magnifique ensemble immobilier à Libourne a un potentiel hors norme et se prête aux divers projets. La maison principale offre plus de 260m2 habitables : très beaux volumes pour les pièces communes en rez-de-chaussée et les nombreuses chambres à l’étage. Plusieurs dépendances attenantes et non attenantes (plus de 500m2), le terrain arboré (dont une partie conductible) et une piscine complètent le bien. Une propriété qui n’attend qu’à revivre! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 8m2
Salon/salle à manger avec cheminée : 42m2
Salon : 20m2
Bureau : 18m2
Bureau : 16m2
Pièce : 10m2
Cuisine : 18m2
Buanderie : 4m2
WC : 2m2
Cave : 20m2
Premier étage
Palier : 9m2
Dressing : 3m2
WC : 1m2
Dégagement : 3m2
Chambre : 18m2
Chambre : 18m2
Salle de bain : 5m2
Chambre : 19m2
Salle de bain : 13m2
Dégagement : 3m2
Chambre : 10m2
Lingerie : 11m2
Grenier : 22m2
Deuxième étage
Chambre : 18m2
Plus d'informations
Terrain: 4040m² - clôturé
Garage fermé: 63m2
Dépendances: Chai attenant à la maison 200m2 avec remise 22m2 ; chai à barriques 250m2, chai 70m2, grange 33m2 au sol avec un niveau au dessus
Piscine: Chlore, forme haricot, revêtement époxy
Pool house: Local piscine avec douche et point d'eau 10m2
Terrasse couverte 15m2
Portail manuel
Carport (auvent) : 22m2
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Année de construction: XIX siècle
Type de construction: Pierre
Style: Maison de maitre
Emplacement: Ville
État général/Rénovation: Travaux à prévoir - révision et rafraîchissement général, isolation, menuiseries, électricité...
État de la toiture: A réviser
Niveaux: 3
Assainissement: Tout à l'égout
Chauffage: Gaz de ville
Cheminées: Foyer ouvert dans la pièce de vie
Menuiseries: Simple vitrage bois
Isolation: A revoir
Débit internet/fibre: Disponible dans la rue
Taxe foncière: 5198Euro
Les services et commerces sont accessibles à pied/à vélo ou voiture: gare de Libourne 1,7 km, centre ville (mairie de Libourne) est à 2,3 km, centre commercial Carrefour est à 1,8km
DPE
| Bâtiment économe |
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 234 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 51 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
