Cette charmante propriété offre un havre de paix dans le village populaire de Pellegrue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et d’un palier lumineux actuellement utilisé comme bureau.
La chambre principale est située au premier étage et comprend une douche et une vue sur le jardin, il y a également deux autres chambres avec une salle de douche communicante. La véranda du premier étage offre plus d’espace pour se détendre ou recevoir et mène au grand balcon. Au niveau du sous-sol, il y a actuellement un studio de musique et un atelier qui peut être adapté à de nombreuses utilisations.
Le jardin clos est une trouvaille rare au centre du village et comprend une mini-piscine avec nage à contre courant, une pelouse et un puits avec un garage pour une voiture à l’arrière.
Le village de Pellegrue dispose d’un centre médical, d’un pub animé et d’un supermarché local. Il s’agit d’une charmante maison familiale avec toutes les commodités nécessaires à proximité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée
Séjour
Salle de bain
WC
Chambre
Cuisine
Bureau
Premier étage
Chambre
Chambre
Salle d'eau
WC
Chambre avec coin douche
Véranda
Balcon Terrasse
Rez-de-jardin
Cave
Atelier
Studio
Plus d'informations
Terrain : Jardin clos de 100 m²
Garage : 22 m²
Piscine : Piscine à contre-courant
Puits
Garage et parking dans la rue
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Année de construction : Avant 1900
Type de construction : Pierre
Situation : Village
État général/Rénovation : Très bon
Niveaux : 3
Assainissement : Tout à l'égout
Eau chaude : Électrique
Chauffage : Pompe à chaleur
Poêle à bois
Menuiseries : Double vitrage
Internet : Fibre disponible
Taxe foncière : 1042 Euro
Situé dans la bastide de Pellegrue, des commerces et tous les services nécessaires se trouvent à pied. Saint Emilion est à 30 minutes en voiture. Bordeaux est à 1h de route et Bergerac et son aéroport sont à 45 min.
DPE
