Cette élégante maison de ville, bien entretenue, comprend quatre chambres et offre des pièces lumineuses aux proportions équilibrées. La cuisine et le salon s’ouvrent directement sur un charmant jardin à l’arrière, apportant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec coin repas, un salon convivial ainsi qu’un vaste hall d’entrée accueillant. Un escalier mène à un large palier doté d’un mur de placards offrant de nombreux rangements. L’étage comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Depuis le palier, on accède aux combles, déjà planchés mais non exploités par les propriétaires actuels.
La maison dispose également d’une grande cave saine, utilisée pour le stockage du bois et comme atelier. Elle abrite une pompe à chaleur récemment installée ainsi qu’un ballon d’eau chaude. En complément de la pompe à chaleur, la propriété bénéficie de deux poêles à bois de la marque Jotul.
Le jardin, véritable atout, est privé, joliment paysagé et accessible par de larges baies vitrées depuis la cuisine et le salon. Un petit local permet de ranger le matériel de jardin, et un double portail donne accès à une ruelle à l’arrière de la propriété. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Salle de réception : 31m2
WC : 1m2
Salon : 23m2
Cuisine - Salle à manger : 50m2
Cave : 48m2
Etage 1
Palier : 15m2
Chambre : 12m2
Chambre : 18m2
Salle d'eau : 8m2
Couloir
Chambre : 20m2
Salle de bain : 8m2
Chambre : 17m2
Grenier
Plus d'informations
Terrain: 100 m², entouré de hauts murs
Cour intérieure
Balcon
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Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Style: Deux maisons mitoyennes, dont l'une avec une ancienne devanture de magasin
Situation: Village
État général/Rénovation: Bon état
État de la toiture: Bon
Niveaux: 2 plus une cave
Assainissement: Tout à l'égout
Eau chaude: Pompe à chaleur
Chauffage: Pompe à chaleur
Cheminées: Deux, toutes deux avec poêles à bois
Menuiserie: Simple/double
Internet/vitesse de la fibre: Haut débit
Taxe foncière: 600 Euro
La propriété est située dans un quartier résidentiel prisé de la vieille ville de Monségur. Elle se trouve à quelques minutes à pied des commodités de la ville, notamment des commerces, un supermarché, des services médicaux, des cafés et un cinéma. À la périphérie de la ville, vous trouverez des écoles, une piscine et d'autres installations sportives, ainsi que de charmantes promenades autour des remparts de la ville et le long des berges de la rivière.
DPE
| Bâtiment économe |
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 81 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 2 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
