Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et modulable, avec deux chambres dotées d’une salle de bains privative, un bureau spacieux pouvant servir de chambre d’enfant et un espace ouvert lumineux regroupant cuisine, salle à manger et salon. Il dispose en outre d’une véranda ensoleillée, lieu idéal pour se détendre et profiter des jardins. De beaux parquets apportent chaleur et cachet à l’ensemble, tandis que la climatisation et un poêle à bois garantissent un confort tout au long de l’année.
L’espace de vie est agrémenté d’un grand jardin varié, offrant tout l’espace nécessaire pour se détendre, recevoir et profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’une piscine hors sol, d’un étang et d’un potager productif, ainsi que d’un coin de bois privé, qui constitue une excellente source de combustible pour le poêle à bois.
A l’extérieur, une salle de jeux indépendante et une cuisine d’été offrent un espace supplémentaire pour recevoir et profiter des beaux jours, tandis qu’un garage permet de disposer d’un espace de rangement pratique et d’une place de stationnement. Alliant un cadre de vie confortable, de vastes jardins et de superbes aménagements extérieurs, cette propriété constitue un charmant foyer pour ceux qui recherchent un mode de vie serein. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Entrée : 3m2
Cuisine : 9m2
Salon / salle à manger : 32m2
Buanderie : 3m2
WC : 2m2
Chambre avec salle de bain attenante : 30m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 18m2
Bureau : 7m2
Véranda : 18m2
Plus d'informations
Terrain : 6 960 m²
Piscine : Hors sol
Place de garage ? pour voiture et camping-car
Cuisine d'été
Salle de jeux
Abri de jardin / abri à bois
-
Type de construction : Parpaings
Année de construction : 1973
Assainissement : Fosse septique
État général : Bon
Style : Bungalow
Nombre d'étages : 1
Chauffage : Pompe à chaleur, plus poêle à bois
Climatisation
Panneaux photovoltaïques 3 kWh
Double vitrage
Taxes foncières : 570 Euro
Situé dans un endroit très prisé et recherché, entre les deux villages bastides de Monségur et Duras. À proximité des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, et bénéficiant d'un accès immédiat au réseau ferroviaire et aux grands axes routiers, cette région offre tout ce dont vous pouvez rêver, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y passer de superbes vacances.
DPE
