Idéalement située au coeur du village de Monségur, cette charmante maison de village séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Développée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’une buanderie.
Au premier étage, une mezzanine aux multiples possibilités d’aménagement dessert deux chambres et une salle d’eau. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bibliothèque, de bureau ou de salle de loisirs, selon vos besoins.
Attenant à la maison, un agréable appartement T2 indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou exercer une activité professionnelle.
A l’extérieur, un jardin intimiste vient parfaire l’ensemble et confère à cette propriété une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plus d'informations
Terrain : 239 m² (surface totale de la parcelle) ? clôturé
Garage : Abri de stockage (idéal pour le bricolage ou les vélos)
Dépendances / Maison d'amis / Gîte : Appartement T2 attenant
Terrasse : Oui
Portail automatique : Oui
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Type de construction : Pierre
Style : Ancien
Emplacement : Village
État général / Rénovation : Très bon état
État de la toiture : Refaite en 2021
Niveaux : R+2
Assainissement : Tout-à-l'égout conforme
Eau chaude : Cumulus électrique
Chauffage : Climatisation réversible
Menuiseries : Double vitrage
À seulement quelques minutes à pied du coeur du village de Monségur, avec toutes ses commodités et son célèbre marché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. La Réole se situe à environ 15 minutes en voiture, tandis que Bordeaux est accessible en un peu plus d'une heure.
DPE
