Nichée loin du tumulte citadin, cette belle bâtisse en pierre a déjà connu plusieurs vies : maison de retraite, puis maison familiale. Elle attend aujourd’hui d’écrire sa prochaine histoire.
Développant un peu plus de 500 m², dont environ 330 m² habitables, elle offre une multitude de possibilités, aussi bien pour une grande vie de famille que pour un projet de profession libérale ou d’accueil touristique.
Elle se compose actuellement d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et de quatre chambres. A l’étage, un plateau vide de plus de 90 m² reste à rénover selon les besoins et les envies de chacun.
Un gîte attenant mais indépendant, d’environ 40 m², permet également d’accueillir rapidement famille, amis ou voyageurs.
Le tout s’étend sur une parcelle de plus de 4 200 m², avec un majestueux portail en fer, des magnolias centenaires, un carport et une piscine.
A seulement 5 minutes en voiture des commodités et des écoles, 20 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plus d'informations
Terrain : 4 217 m² - clôturé
Garage : Non
Dépendance / Maison d'amis / Gîte : Gîte indépendant d'environ 40 m²
Piscine : Au chlore, non chauffée
Vue : Campagne environnante
Portail : Manuel
Stationnement : Carport et parking extérieur pour 2 véhicules
Sécurité : Caméras de surveillance et alarme
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Année de construction : 1820
Type de construction : Pierre
État général / Rénovation : Rafraîchissement à prévoir au rez-de-chaussée, rénovation totale à envisager à l'étage
État de la toiture : Refaite en 2021
Niveaux : 2
Assainissement : Individuel non conforme
Chauffage : Chaudière à granulés
Cheminées : Oui
Menuiseries : PVC double vitrage
Débit internet / Fibre : ADSL
Dans un environnement propice au calme et à la détente, les premières commodités se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, à Galgon. Libourne est accessible en environ 20 minutes et Bordeaux en 40 minutes.
