A proximité immédiate d’un village dynamique offrant commerces et commodités, cette charmante maison de village d’environ 135 m² séduit par ses beaux volumes et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès à une grande cuisine avec espace repas. Le salon accueillant est situé à l’arrière de la propriété et s’ouvre sur le jardin privé. La maison propose deux grandes chambres à l’étage, offrant de beaux espaces à aménager et à personnaliser selon vos envies. A l’extérieur, un agréable jardin d’environ 500m² constitue un véritable atout, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans un agréable lieu de vie en extérieur.
Attenante à la propriété, une belle grange vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou projet d’aménagement supplémentaire.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et de nombreuses possibilités d’évolution.
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 4.5m2
Cuisine : 28m2
Salon : 32m2
Couloir : 1.5m2
WC : 3m2
Premier étage
Palier : 11m2
Chambre : 30m2
Chambre : 19m2
Salle d'eau : 6m2
Plus d'informations
Terrain: 628 m² (maison comprise) - clôturé
Grange: 90m2
Année de construction: avant 1900
Type de construction: pierre
Style: maison de village
Emplacement: village (rural)
État général/Rénovation: à rafraichir
État de la toiture: bon
Niveaux: 3
Assainissement: fosse septique (non-conforme)
Chauffage: gaz de ville
Cheminées: foyer ouvert
Menuiseries: simple et double vitrage
Isolation: toiture
Débit internet/fibre: fibre disponible
Taxe foncière: 260Euro (environ)
Située à quelques minutes de la bastide animée de Monségur, avec ses commerces, restaurants, bars et son marché hebdomadaire très apprécié. La ville de Bordeaux est accessible en un peu plus d'une heure.
DPE
