Nichée dans une commune paisible du Lot-et-Garonne, cette charmante ferme offre des espaces de vie généreux dans un cadre tranquille. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 7 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l’extérieur.
L’intérieur de la maison est joliment aménagé, avec une cuisine-salle à manger spacieuse et accueillante, ainsi qu’un salon cosy, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle de bains bien équipée.
A l’étage, vous découvrirez une mezzanine avec trois chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne, offrant ainsi de l’espace pour accueillir famille ou invités.
Cette propriété dispose de deux dépendances, d’une piscine et d’une agréable terrasse. De plus, un puits sur place fournit une source d’eau fiable. Un parking extérieur est à disposition pour plus de commodité, et la propriété bénéficie de vues pittoresques.
Avec son emplacement paisible, ses magnifiques terrains et ses équipements pratiques, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille à la campagne, tout en restant proches des régions environnantes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine : 45m2
Salon : 29m2
Couloir : 2m2
Chambre : 19m2
Buanderie : 10m2
Premier étage
Mezzanine : 10m2
Chambre : 15m2
Bureau : 3m2
Palier : 5m2
Chambre : 15m2
Salle d'eau : 5m2
Chambre : 23m2
Extérieur
Local technique piscine et spa : 4m2
Etable : 115m2
Hangar : 80m2
Plus d'informations
Terrain : 70 737 m²
Dépendances : 2
Piscine : Sel, non chauffée
Pool house
Terrasse
Puits
Vue
Parking extérieur
-
Type de construction : Pierre
Style : Ferme
Emplacement : Campagne
État général/Rénovation : Bon
Niveaux : 2
Assainissement : Fosse septique
Eau chaude : Solaire/Fuel
Chauffage : Fuel
Cheminées : 2
Menuiserie : Bois, simple vitrage
Internet/Fibre : Fibre
Taxe foncière : 771 euros
Située dans une petite commune du Lot-et-Garonne, à seulement 13 km de Duras, connue pour son château. Elle se situe également à 20 km d'Eymet et à environ 35 km de l'aéroport de Bergerac, offrant ainsi un accès facile aux principales attractions et services de la région.