Cette maison traditionnelle en pierre, située dans un cadre champêtre et paisible, bénéficie d’un grand jardin de plus de 5 000 m². Habitable en l’état, elle offre une belle opportunité de rénovation.
Au coeur de la maison se trouve une cuisine avec coin repas, ainsi qu’un salon lumineux et ensoleillé ouvrant directement sur le jardin. Avec quatre chambres au total, dont une au rez-de-chaussée, la disposition des pièces convient parfaitement à une famille.
Un ensemble de granges attenantes offre des possibilités d’extension sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires, d’aménagement en ateliers ou encore de réalisation de projets créatifs. Un charmant séchoir à tabac apporte des possibilités supplémentaires de stockage.
Riche en authenticité et entourée de jardins arborés, cette propriété n’attend que d’être transformée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine - Salle à manger : 26m2
Salon : 32m2
Chambre : 19m2
Pièce noire : 18m2
Salle d'eau avec WC : 9m2
Premier étage
Palier : 8m2
Chambre : 25m2
Chambre : 18m2
Chambre : 10m2
Salle de bain : 9m2
WC : 1.5m2
Plus d'informations
Terrain: 5 307 m²
Dépendances: Grange attenante de 128 m², atelier de 60 m²
Séchoir à tabac en bois
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Type de construction: Pierre
Année de construction: 1900
Assainissement: Fosse septique (conformité à vérifier)
État général: À rénover
Style: Ferme
Nombre d'étages: 2
Chauffage: Fioul
Taxe foncière: 420 Euro
Fibre optique installée
Fenêtres à double vitrage PVC/Alu
Située dans un secteur rural calme, à quelques minutes en voiture de la bastide animée de Monségur, avec ses commerces, restaurants, bars et son marché hebdomadaire très apprécié. La ville de Bordeaux est accessible en un peu plus d'une heure.
DPE
