Cette charmante propriété de village offre un logement spacieux, plein de caractère. Idéalement située dans un cadre calme, elle bénéficie d’un beau jardin clos à l’avant et d’un grand jardin gazonné avec piscine à l’arrière.
A l’intérieur, on découvre 4 grandes chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu’un superbe salon doté d’une imposante cheminée en pierre et d’un bel évier en pierre taillé en arc de cercle. La cuisine, quant à elle, est réchauffée par une seconde grande cheminée en pierre.
Le bâti comme le terrain ont été particulièrement bien entretenus. Les dépendances offrent en outre la possibilité de créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 18m2
Cuisine : 15m2
Salon : 46m2
Couloir : 15m2
Buanderie : 6m2
Chambre : 15m2
Chambre : 14m2
Salle de bain : 7m2
WC : 3m2
Premier étage
Palier : 30m2
Chambre : 14m2
Chambre : 13m2
Salle d'eau avec WC : 5m2
Plus d'informations
Jardin: 3800m²
Piscine: Oui - 11 x 6, chlore
Dépendances: Oui
Garage ouvert en pierre 39m²
Grange ouverte en pierre 45m²
Grange attenante en pierre 114m²
Grange à tabac en bois 72m²
Type de construction: Pierre
Année de construction: 1800s
Drainage: Système individuel, non conforme
Etat général: Très bon
Style: Ferme/maison de village
Étages: 2
Chauffage: Fioul - CH et eau chaude
Taxe Foncières: 462 euros
Situé dans un petit village entre la ville médiévale de La Réole et le village bastide de Monségur. L'accès au réseau ferroviaire rapide et aux autoroutes se trouve à La Réole. L'aéroport de Bordeaux est à moins d'une heure de route, tout comme l'aéroport de Bergerac.
DPE
