A seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie traversantes s’ouvrent directement sur une agréable terrasse prolongée par la piscine. Un double garage complète cet espace particulièrement pratique au quotidien.
Les étages accueillent quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Une maison qui réunit tous les atouts pour offrir une vie de famille confortable, où chacun peut profiter de son indépendance. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 16m2
Salon : 21m2
Salle à manger : 14m2
Cuisine : 11m2
Buanderie : 7m2
Premier étage
Chambre : 12m2
Chambre : 22m2
Chambre : 14m2
Salle d'eau : 8m2
WC : 2m2
Deuxième étage
Chambre : 37m2
Extérieur
Terrasse couverte : 18m2
Garage : 45m2
Local : 1.5m2
Plus d'informations
Terrain : clos et muré
Garage : 2 véhicules
Piscine : au chlore, 7 x 4 m
Pool house : local de 1,50 m²
Terrasse : devant la cuisine et autour de la piscine
Portail automatique : oui, au niveau du garage
Carport / Parking extérieur : oui
Caméras de surveillance / Alarme : non
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Type de construction : pierre
Style : échoppe en pierre
Emplacement : centre-ville et gare accessibles à pied
État général / Rénovation :
État de la toiture : bon
Niveaux : 3
Assainissement : tout-à-l'égout
Eau chaude :
Chauffage : gaz de ville, chaudière remplacée il y a 3 à 4 ans
Cheminées : non
Menuiseries : aluminium, double vitrage
Isolation : oui
Débit internet / Fibre : fibre
Taxe foncière : 2 547 Euro
À seulement trois minutes à pied de la gare et cinq minutes du centre-ville de Libourne. Bordeaux est accessible en seulement 20 minutes en train ou 30 minutes en voiture.
DPE
