Maison MONSEGUR 4006 - Beyond Immobilier

Cette charmante ferme en pierre a tout pour plaire. Non seulement la propriété est située en bordure d’une bastide populaire, à distance de marche de tous les commerces et commodités, mais elle offre également les vues les plus incroyables sur la vallée. En entrant dans la maison, on trouve un grand salon salle à manger, une cuisine et un bureau. De l’autre côté du hall d’entrée, il y a une chambre et une salle de douche attenante. Plus loin dans l’entrée, il y a un coin salon/TV et une salle d’eau. Au-delà du hall d’entrée, on accède au grand salon, à la buanderie et à l’atelier. Un escalier mène à une grande salle de jeux et à une autre pièce qui pourrait facilement être utilisée comme chambre. De là, on accède aux quatre autres chambres de bonne taille et à la salle de douche qui comprend un sauna fonctionnel. Le jardin est bien présenté et entretenu et comprend un puits et la piscine avec vue sur la vallée. La propriété est bien entretenue et pourrait constituer une fantastique maison de vacances ou une opportunité de location, compte tenu de son emplacement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée : 12m²

Salon et salle à manger : 30m²

Cuisine : 12m²

Bureau : 14m²

Chambre avec salle d'eau attenante : 23m²

Salon : 12m²

Salle d'eau : 3m²

Grand salon : 53m²

Cellier : 11m²

Buanderie : 9m²

Premier étage

Palier : 10m²

Couloir : 11m²

Pièce : 18m²

Salle de jeux : 53m²

Palier : 11m²

Salle d'eau : 10m²

Couloir : 25m²

Chambre : 13m²

Chambre : 15m²

Chambre : 26m²

Plus d'informations

Année de construction: 1800s
Style: Maison de village
Type de construction: Pierre
Situation: Bord du village
Drainage: Fosse septique (non conforme)
Etat: A moderniser
Étages: Deux
Chauffag : Électrique et poêle à bois
Taxe Foncière: 1084

Situé à la lisière d'un village prospère avec un large éventail de commerces et de commodités tels que l'école, le collège et les médecins, ainsi qu'un éventail de style de vie et d'activités sportives. Cette propriété a un accès facile aux grandes villes de La Reole ou Marmande et à la glorieuse ville de Bordeaux. L'aéroport de Bergerac est à 40 minutes et celui de Bordeaux est accessible en un peu plus d'une heure.

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