Située en plein coeur de la bastide de Monségur, cette charmante propriété de deux chambres, présentée avec soin, dispose d’une agréable cour ensoleillée. Entièrement rénovée en 2022, elle offre à ses futurs propriétaires le confort d’un emménagement immédiat.
Le rez-de-chaussée a été repensé pour créer un espace ouvert et convivial comprenant une cuisine-salle à manger et un salon à l’arrière. Une buanderie, des toilettes et une petite cour baignée de soleil complètent ce niveau.
A l’étage, deux grandes chambres, un espace bureau et une salle d’eau récemment aménagée offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable. L’escalier d’origine mène jusqu’au grenier, un espace au fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une opportunité rare dans un village prisé ! (6.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine - Salle à manger : 23m2
Salon : 12m2
Buanderie : 9m2
WC : 2m2
Premier étage
Palier : 3m2
Chambre : 17m2
Chambre : 14m2
Coin Bureau : 5m2
Salle d'eau avec WC : 4m2
Plus d'informations
Petite cour
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Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Style: Maison de village
Emplacement: Village
Etat général: Excellent
État de la toiture: Bon
Niveaux: Deux
Tout-à-l'égout
Chauffage: Gaz de ville
Double vitrage
Internet haut débit
Taxe foncière: 433Euro
Située au coeur de la bastide de Monségur avec tous les commerces facilement accessibles à pied. La ville dispose d'un marché deux fois par semaine, d'un éventail de commerces, de bars, de restaurants et d'un cinéma ouvert toute l'année. Il y a de nombreux festivals, marchés nocturnes et événements au cours de l'année. Une heure de Bordeaux et 45 minutes de Bergerac.
DPE
| Bâtiment économe |
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 135 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 25 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
